MQDC旗下豪华公寓

Whizdom Craftz Samyan

以独特的地理位置、30年质保服务以及卓越品质

吸引了海内外客户的持续关注

Whizdom Craftz Samyan坐落于Rama IV路，毗邻盛阳美特（Samyan Mitrtown）购物中心、朱拉隆功国王纪念医院以及朱拉隆功大学、朱拉隆功大学附属高中（Triam Udom Suksa School）、巴吞旺示范中学（Pathumwan Demonstration School）等知名学府，家门口的便捷生活圈，生活配套齐全，教育资源丰富，让幸福近在咫尺。

此外，项目步行5分钟左右可达Samyan地铁站，交通方便快捷，距离美食天堂Bantatthong-Yaowarat（耀华力路）区域亦不远，世代相传的独特美食、让游客流连忘返的街头美食等，应有尽有，任你挑选。（PS：耀华力路是曼谷唐人街的重要组成部分，充满了中国元素，以丰富多样的街头小吃闻名于世，是备受瞩目的明星旅游目的地。）

•  距朱拉隆功大学步行5分钟左右

•  距盛阳美特购物中心步行5分钟左右

•  距暹罗典范购物中心（Siam Paragon）车程5分钟左右

•  距暹罗探索中心（Siam Discovery）车程5分钟左右

•  距尚泰世界购物中心（CentralWorld）车程8分钟左右

•  距沙吞商业区（Sathorn CBD）车程5分钟左右

•  距伦披尼公园（Lumpini Park）车程3分钟左右

•  距曼谷皇家体育俱乐部（RBSC）的赛马俱乐部车程5分钟左右

MQDC首席运营官Assada Kaeokhiao先生表示：“曼谷CBD房产投资是一项低风险投资。统计数据显示，想要在该地区获得投资性回报的投资者可获得4-6%的年回报率。而根据泰国财政部的数据，项目所处地区的土地平均价格为每平方佤（square wa，1平方佤等于4平方米）50万泰铢（折合人民币约10万元），租金回报率为3-4%。总的来说，预计综合回报率约为7-10%。如果投资者选择合适时机卖出，则可获得可观的增值收益。而在持有房产期间，投资者还可以通过出租获得租金收益，即使在经济放缓和通货膨胀加剧的情况下，该地区的房产依然能够保持较高的出租率和租金水平，为投资者带来稳定的现金流回报。”

投资回报

Whizdom Craftz Samyan总高55层，是Samyan地区最高的建筑，可俯瞰湄南河风光。项目建立了完整的公共空间体系：超过2,000平方米的绿化空间以及梦幻花园、屋顶花园、Whiz咖啡吧、空中跑道、Fitwell健身房、蒸汽和桑拿房、水疗室、星光酒廊、空中酒廊、联合办公空间、多功能室、会议室、生态泳池、停车场（86%车位比）等设施，叠加优越的地理位置以及永久产权，兼顾了投资和生活方式这两个方面的需求，受到广大投资者和购房者的欢迎。

关于投资回报方面，以面积53平方米及以上的两居室为例：

•  若选择出售，投资者可获得高达60%的回报率；

•  若用于自住，购房者亦可享受高达14%的资本收益；

•  若选择出租，租金水平为每月每平方米750-900泰铢（折合人民币约151-182元），即投资者每月可获得约39,000-47,000泰铢（折合人民币约7,874-9,490元）的租金收入。综合土地价值增长等因素，年收益率可达8-10%。

Assada Kaeokhiao先生还补充道：“除了巨大的资本收益外，公寓居民还可享开发商MQDC长达30年的卓越质保服务（30年质保时长远超泰国消费者保护法规定的建筑结构保五年保修）。这一承诺，源于我们对MQDC旗下项目品质的高度自信，每个项目均严格按照MQDC标准开发。基于心理与行为研究，组建高级质保团队，在法律规定的基础上，额外提供结构完整性、雨水渗漏、门窗功能到无故障的管道系统4大服务板块。此外，秉持‘For All Well-Being（造福万物）’理念，MQDC还为居民组织丰富多彩的活动。”

Whizdom Craftz Samyan

是繁华都市中的静谧住所

具有非凡的投资价值和长期增长潜力

并助力Samyan-Rama IV加速崛起

成为新的中央商务区

打造曼谷“新封面”

样板房赏析：

一居室Loft样板房

建面56.92平方米

云端浏览请访问

https://my.matterport.com/show/?m=gfgC72MVsFj

普通一居室样板房

建面38.17平方米

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https://my.matterport.com/show/?m=R2UjEA24Bpp

普通两居室样板房

建面64.22平方米

云端浏览请访问https://my.matterport.com/show/?m=J8r9Ya9mBsW